Nyheter

Efter inbrotten har flera medlemmar efterlyst bättre ljus på gården. Ett första försök har nu gjorts.

Vi har gamla kvicksilverlampor i gårdsbelysningen. Förutom att det är förbjudet att sätta in sådana numera är de också gamla och försvagade.

Vår internrevisor tillika elkonsult Jörgen Söderström har tagit fram en ny energisnål lampa, som han hjälpt oss att montera in i en stolpe på gården.

Resultatet ser ljust ut.

En ny Energideklaration har gjorts för vår förening. Enligt lag ska en sådan genomgång göras vart tionde år. Den här visar att föreningen blivit bättre på energihushållning, men ännu inte kan klassas som Bra.

Energideklarationen är upprättad av Jens Ehrs, auktoriserad energikonsult. Den finns att läsa på föreningens hemsida under länken Föreningen:

http://www.brfsjostaden.se/foreningen/energideklaration

Den består av tre dokument. En för det stora huset, från Tegelviksgatan 75 till och med Tengdahlsgatan 44, kallad 71. En för Tegelviksgatan 77 och en för Tegelviksgatan 79.

Energideklarationen visar att energiförbrukningen i samtliga tre hus håller sig inom normalintervallet för liknande fastigheter, på 119 - 145 kilowattimmar per kvadratmeter och år. I den förra Energideklarationen från 2007 fick det stora huset ett värde på 184.

Det stora huset får nu 135 KWh/kvm o år. De två andra 143. Skillnaden är dock inte särskilt exakt, eftersom fjärrvärmeförbrukningen inte är uppdelad mellan husen.

Det förbättrade totalresultatet beror dels på att den firma som gjorde Energideklarationen 2007 räknade på en felaktig boyta för föreningen. Dels på att den stora investeringen i en frånluftvärmepump 2010 har lett till minskad energiförbrukning.

Men vår energiförbrukning ligger som synes fortsatt i det högre intervallet jämfört med liknande fastigheter, och långt över normalvärdet för nya fastigheter.

Arbetet med att minska energiförbrukningen fortsätter, både av ekonomiska och miljömässiga skäl.

Den här Energideklarationen är gjort utifrån energiförbrukningen 2016. Sedan dess har ledlampor installerats i garaget och servicearbetena på frånluftvärmepumpen fortsatt. I början av nästa år kommer styrelsen med fler initiativ.

 

Medlemmar i föreningen kan få rabatter på färg, byggmaterial, hemsidor.

Informationen om rabatterna och hur man får tillgång till dem finns nu på hemsidan, under vinjetten "Mitt boende".

Två inbrott i föreningen på kort tid får många medlemmar att fundera på vad man kan göra för att slippa drabbas.

Varje år begås enligt statistiken över 20 000 bostadsinbrott, varav en tredjedel i lägenheter. Det är oftast ligor som ligger bakom enligt polisen.

Det finns många olika dyra råd och tips om vad man kan göra för att slippa tjuvbesök. Men här tar vi upp bara upp några billiga förslag och sådana som inte kostar mer än grannsamverkan.

Ett enkelt sätt att lura tjuven är att inte signalera att man är bortrest. De två inbrotten i vår förening har skett under helger, då tjuvarna lätt kunnat konstatera att många lägenheter är mörka och tomma.

Med ett par billiga timers i olika rum som släcker och tänder lampor/radion på olika tider blir det inte så tydligt att man är bortrest.

Sådana finns att köpa på butiker i närheten, som Teknikmagasinet, Clas Ohlssons, Kjell & Co. Här några länkar

https://www.teknikmagasinet.se/produkter/el-o-batteri/strombrytare/dygnstimer

https://m.clasohlson.com/se/Kopplingsur/Pr365573000

https://www.kjell.com/se/sortiment/el-verktyg/el-produkter/starkstrom/timers-klockstrombrytare/luxorparts-digital-timer-7-dygn-p50002

Här en lista med Lura-tjuven-tips från en annan bostadsrättsförening:

Lura-tjuven-tips!

1.Informera grannarna om att du åker bort så att de kan

hålla uppsikt.

2.Belysning. Skaffa gärna timer som tänder och släcker lampor oregelbundet

när det är mörkt.

3.Ljud. Sätt gärna en timer på radion så att den går på lite då och då. Ljud i

lägenheten lurar tjuven att det är någon hemma.

4.Persienner. Be gärna någon hissa och fälla persiennerna i olika rum, då ser

det bebott ut.

5.Töm brevlådan. Be någon granne tömma brevlådan eller beställ lagring

hos posten.

6.Peta ner post. När du ser att post hänger ur en brevlåda – peta ner den!

7.Några tips… Be gärna den som vattnar blommorna att lämna lite disk på

diskbänken, om bänken syns utifrån. Disken behöver dock arrangeras om

efter hand så att det inte ser lika ut dag efter dag.

8.Telefon. Vidarekoppla telefonen men så att det inte märks att den är

vidarekopplad. Om den som ringer kommer till ett mobilsvar eller liknande

förstår den att ingen är hemma.

9.Lås alltid, alla låsen! Lämna aldrig bostaden med olåsta fönster eller dörrar (gäller även

altandörren).

10.Lämna inte några nycklar hemma, inklusive reservnycklarna till bilen.

11. Stöldmärk och ta bilder på värdefulla tillhörigheter.

12.Gör en förteckning/värdering av smycken – notera maxbeloppet i din försäkring.

I helgen drabbades ännu en medlem av inbrott i sin lägenhet. Den här gången klättrade tjuvarna upp till en balkong en trappa upp och krossade ett fönster med en sten för att ta sig in.

Vid förra inbrottet lyckades polisen säkra DNA-spår med hjälp av blod på ett fönster. Den här gången hittade polisen endast skoavtryck.

Tjuvarna verkar leta efter lämpliga inbrottsplatser under helgerna då många är bortresta. De ser var det är mörkt i lägenheterna.

Den drabbade medlemmen funderar nu på att installera larm. Enligt polisen avskräcker det en hel del tjuvar.