Nyheter

 

Några medlemmar har drabbats av stopp i köksavloppet den senaste tiden. Det har krävts insatser av rörmokare för att fixa det. Det är trist och dyrt, och därför kommer här lite tips vad man kan göra för att slippa råka ut för det.

Här ett par råd från Stockholms avfallssanering:

Kök

Torka ur fett med hushållspapper ur stekpannor och kastruller, innan Du diskar dem. Häll ej ut överskottsfett i diskhon, det lämpar sig bättre för soppåsen!

Underhåll - kök och badrum

En gång i månaden, spola några minuter med hett vatten, med diskmedel, alternativt en disktablett som man låter smälta när vattnet rinner, då värms rören upp, fettet löses upp. Avslutning, låt hon fyllas med hetvatten och släpp sedan ut vattnet, det förebygger stopp.

Gör likadant med handfat. Tvålar, raklödder, smink med mera kleggar igen avloppen.

http://spolarent.se/stopp-i-avlopp/undvika-stopp-i-avlopp

Rengöring av vattenlås

Här på hemsidan finns också en kort instruktiv film om man gör ren vattenlåste i köket:

http://www.brfsjostaden.se/sidor/bo-tips/445-rengor-avlopp-i-kok

 

 

Information från Fastighetsägarna Stockholm, där BRF Sjöstaden är medlem.

Det är äntligen dags för utomhussäsongen med balkonghäng och grillkvällar. Detta kan dock medföra en del bekymmer för dig som som sitter i styrelsen i en bostadsrättsförening eftersom det inte sällan uppstår tvister mellan de boende. Vi har svaren på hur du hanterar de två vanligaste bekymren som kan uppstå på balkongen.

Grannar får tåla balkongrökning

Rökning på balkong orsakar inte sällan tvister i bostadsrättsföreningar. Om det ska vara tillåtet eller inte att röka på sin egen balkong kan lätt leda till heta diskussioner. För några år sedan avgjorde miljödomstolen en tvist om rökning på balkong där en boende hade begärt att få grannens rökning reglerad. Miljödomstolen slog då fast att grannar som röker på balkongen inte är en så allvarlig störning att det bör förbjudas och att boende i flerbostadshus får lov att tåla vissa störningar från grannarna. Domstolen konstaterade ändå att tobaksrök kan utgöra en olägenhet för människors hälsa om den regelbundet tränger in i bostadslägenheten. Men om man inte besväras av tobaksröken när man stänger fönster och dörrar är störningen inte är så allvarlig så att den kan förbjudas. En normal rökning på en balkong blir därför svår att förbjuda.

Grillning på balkongen – inte helt okomplicerat

Det finns inte något lagförbud mot att grilla på balkongen. Det finns heller inga generella regler för hur styrelsen i en bostadsrättsförening ska hantera grillning på balkonger, men styrelsen har rätt att sätta upp egna regler för hur det ska vara i fastigheten.

I BRF Sjöstaden har vi inga särskilda regler utan alla medlemmar ombes ta hänsyn till grannarna.

En av fläktarna slutade fungera i 79:an i lördags. Det visade sig att fläktmotorn havererat.

HA Ventilation tog ner motorn och har haft den inne på verkstad för översyn. Den gick att reparera och under onsdagen, 31 maj, sattes fläkten på plats igen. Det är de fläktar som är installerade på taken i 79:an, 77:an och 44:an som oftast drabbas av problem.

Under fyra dygn har halva 79:an varit utan fläkt. Vi får hoppas det dröjer till nästa gång.

Styrelsen har beslutat att byta ut hela låssystemet i föreningen förutom lägenhetsnycklarna. Information och en talong att fylla i har delats ut i samtliga brevlådor.

Efter 20 år är många nycklar i omlopp. Vi har inget skydd längre, vem som helst kan göra nycklar hos valfri låsfirma. De senaste månaderna har vi också drabbats av inbrott i förråd.

Låsen byts av Låsmakarna och nya nycklar kan hämtas på Expeditionen 15-16 juni. Nycklarna måste kvitteras ut.

Men för att kunna dela ut rätt nycklar måste alla informera styrelsen om numret på sitt förråd, genom att fylla i uppgifterna på talongen.

För att försvåra inbrott stärks nu ”skalskyddet”. Det blir inga nycklar till portarna, de öppnas med portkod eller tagg.

Det blir två olika nya nycklar:

  • En nyckel som går till miljörum, cykelrum, tvättstugor och barnvagnsrum. Varje lägenhet får två exemplar av denna nyckel.
  • En nyckel som endast går till det förrådsrum som hör till respektive lägenhet. Varje lägenhet får ett exemplar av denna nyckel, som vi hoppas mestadels kommer att förvaras i lägenheten.

Därför behöver vi få veta vilket lägenhetsnummer ni har (står på utsidan av dörren och skall inte förväxlas med skatteverkets nummer) samt ert förrådsnummer och i vilket förråd det finns.
För det flesta är det samma nummer på lägenheten och förrådsutrymmet, men det har skett en del byten under åren och därför behöver vi få svar från samtliga medlemmar innan Låsmakarna sätter igång tillverkningen av de nya nycklarna.

Vi har märkt upp alla förråd på utsidan från F0 - F21.

Lämna blanketten i föreningens postfack i 71:an snarast eller på expeditionen på jourtiden tisdag kväll. För att klara uppdelningen av nycklarna är sista dag för att lämna in talongen måndag 5 juni.

 

(För Tegelviksgatan 77 och 79 blir det en speciallösning för ingången från gården till cykelrummen. Det är i dag möjligt att med nyckel ta sig i dessa hus via cykelrummen. Därför kommer ett ellås som öppnas med tagg att installeras även på ytterdörrarna till cykelrummen.)

 

Styrelsen

Namn                          -------------------------------------
Portnummer                -------------------------------------
Lägenhetsnummer     ---------------------------------------
Förrådsnummer         F -------               Förråd ---------------